Valeur immobilière maison de 100m2 Allée robert daugey à Marseille

Estimation théorique

Allée robert daugey,13009 Marseille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée robert daugey,13009-Marseille indique un avis de valeur compris entre 593.000€ et 669.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.930€ et 6.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 593.000€ et 669.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseille 09 (13209), comprenant 76981 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,16€, à 21,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.116€ et 2.137€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0518AV YVES BOURDE376286475000€6250€
2021-10-0518AV YVES BOURDE376286475000€6250€
2024-01-238ALL ROBERT DAUGEY25391211200€3985€
2024-01-238ALL ROBERT DAUGEY25391211200€3985€
2022-09-142AV EUGENE CUENOT7167391685000€4102€
2022-09-142AV EUGENE CUENOT7167391685000€4102€
2023-06-228ALL ROBERT DAUGEY229104200000€6897€
2023-06-228ALL ROBERT DAUGEY229104200000€6897€
2021-02-1512AV ERNEST REYER487288355000€4080€
2021-02-1512AV ERNEST REYER487288355000€4080€
2024-02-061AV ERNEST REYER355244230000€4182€
2024-02-061AV ERNEST REYER355244230000€4182€
2023-02-066AV EUGENE CUENOT358306585000€10086€
2023-02-066AV EUGENE CUENOT358306585000€10086€
2021-12-0221AV YVES BOURDE363248420000€6667€
2021-12-0221AV YVES BOURDE363248420000€6667€
2023-03-2319AV YVES BOURDE780233450000€5625€
2023-03-2319AV YVES BOURDE780233450000€5625€
2024-01-262AV ERNEST REYER614527524950€3620€
2024-01-262AV ERNEST REYER614527524950€3620€
2020-06-0210AV EUGENE CUENOT3113312730000€6460€
2020-06-0210AV EUGENE CUENOT3113312730000€6460€
2022-09-1219AV EUGENE CUENOT342179672000€16000€
2022-09-1219AV EUGENE CUENOT342179672000€16000€
2020-12-1514AV CHARLES FABRY4132379770000€5833€
2020-12-1514AV CHARLES FABRY4132379770000€5833€
2021-05-0710BD GILLIBERT5137156513170€3746€
2021-05-0710BD GILLIBERT5137156513170€3746€
2023-08-224AV YVES BOURDE256211307200€5486€
2023-08-224AV YVES BOURDE256211307200€5486€
2021-12-2318AV EUGENE CUENOT390350650000€7222€
2021-12-2318AV EUGENE CUENOT390350650000€7222€
2022-10-21187BD DE SAINTE MARGUERITE5140174400000€2857€
2022-10-21187BD DE SAINTE MARGUERITE5140174400000€2857€
2022-09-303AV DES LILAS5160514830100€5188€
2022-09-303AV DES LILAS5160514830100€5188€
2022-09-2024AV GENERAL BROSSET4100180669000€6690€
2022-09-2024AV GENERAL BROSSET4100180669000€6690€
2020-08-128PL ANTIDE BOYER4136128412090€3030€
2020-08-128PL ANTIDE BOYER4136128412090€3030€
2021-11-15134BD DE SAINTE MARGUERITE253388364000€6868€
2021-11-15134BD DE SAINTE MARGUERITE253388364000€6868€
2022-11-21134BD DE SAINTE MARGUERITE253388397000€7491€
2022-11-21134BD DE SAINTE MARGUERITE253388397000€7491€
2021-02-267AV MARIUS GONELLA4117389430000€3675€
2021-02-267AV MARIUS GONELLA4117389430000€3675€
2023-09-15192BD DE SAINTE MARGUERITE380179460000€5750€
2023-09-15192BD DE SAINTE MARGUERITE380179460000€5750€
2020-12-0266BD GILLIBERT376181402000€5289€
2020-12-0266BD GILLIBERT376181402000€5289€
2022-08-0829AV CHARLES FABRY360200442500€7375€
2022-08-0829AV CHARLES FABRY360200442500€7375€
2022-02-2434AV CHARLES FABRY339206393200€10082€
2022-02-2434AV CHARLES FABRY339206393200€10082€
2023-03-314AV DES BLEUETS477495700000€9091€
2023-03-314AV DES BLEUETS477495700000€9091€
2020-06-1141AV EUGENE CUENOT5134278509920€3805€
2020-06-1141AV EUGENE CUENOT5134278509920€3805€
2023-09-0432AV EUGENE CUENOT475220420000€5600€
2023-09-0432AV EUGENE CUENOT475220420000€5600€
2023-09-017AV CLAUDE DEBUSSY383264589000€7096€
2023-09-017AV CLAUDE DEBUSSY383264589000€7096€
2020-11-2743AV EUGENE CUENOT362273220000€3548€
2020-11-2743AV EUGENE CUENOT362273220000€3548€
2021-10-2838AV GENERAL BROSSET469218425000€6159€
2021-10-2838AV GENERAL BROSSET469218425000€6159€
2021-10-25198BD DE SAINTE MARGUERITE6109457524400€4811€
2021-10-25198BD DE SAINTE MARGUERITE6109457524400€4811€
2023-02-1640AV GENERAL BROSSET479260766550€9703€
2023-02-1640AV GENERAL BROSSET479260766550€9703€
2021-03-245AV CLAUDE DEBUSSY477370480000€6234€
2021-03-245AV CLAUDE DEBUSSY477370480000€6234€
2022-01-1817BD CHAULAN442442568000€13524€
2022-01-1817BD CHAULAN442442568000€13524€
2022-07-223AV DES MIMOSAS41606291000000€6250€
2022-07-223AV DES MIMOSAS41606291000000€6250€
2023-12-2142AV CHARLES FABRY365164315000€4846€
2023-12-2142AV CHARLES FABRY365164315000€4846€
2023-05-1549AV GENERAL BROSSET497211726000€7485€
2023-05-1549AV GENERAL BROSSET497211726000€7485€
2020-05-294AV EDOUARD DETAILLE13681269000€7472€
2020-05-294AV EDOUARD DETAILLE13681269000€7472€
2020-12-236BD PAGES4110233540000€4909€
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2021-01-2810AV DES BLEUETS478430680000€8718€
2021-01-2810AV DES BLEUETS478430680000€8718€
2020-11-2719AV DES CEDRES357213281300€4935€
2020-11-2719AV DES CEDRES357213281300€4935€
2020-08-1230BD CHAULAN5124432600000€4839€
2020-08-1230BD CHAULAN5124432600000€4839€
2021-02-234AV CLAUDE DEBUSSY4117196646210€5523€
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2021-12-026AV DES MIMOSAS485353651900€7669€
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2022-03-1533BD AGUILLON4126426670000€5317€
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2022-10-245BD PAGES41260555300€4407€
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2024-05-2967RUE AUGUSTIN AUBERT461209295000€4836€
2024-05-2967RUE AUGUSTIN AUBERT461209295000€4836€
2021-04-1517AV DES MIMOSAS6132372624000€4727€
2021-04-1517AV DES MIMOSAS6132372624000€4727€
2021-06-0750BD LEI ROURE6111552590000€5315€
2021-06-0750BD LEI ROURE6111552590000€5315€
2023-01-2419AV DES MIMOSAS494806520000€5532€
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2023-10-2029BD LEI ROURE496472621000€6469€
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2021-07-0753BD LEI ROURE5135400784600€5812€
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2022-01-1738BD PAUL CLAUDEL5100222598980€5990€
2022-01-1738BD PAUL CLAUDEL5100222598980€5990€
2022-03-2370RUE AUGUSTIN AUBERT373308750000€10274€
2022-03-2370RUE AUGUSTIN AUBERT373308750000€10274€
2023-01-243AV POINT D INTERROGATION349311320000€6531€
2023-01-243AV POINT D INTERROGATION349311320000€6531€
2023-07-283AV POINT D INTERROGATION349311410000€8367€
2023-07-283AV POINT D INTERROGATION349311410000€8367€
2022-01-2435BD PAUL CLAUDEL48391365000€4398€
2022-01-2435BD PAUL CLAUDEL48391365000€4398€
2020-09-016AV POINT D INTERROGATION475320410000€5467€
2020-09-016AV POINT D INTERROGATION475320410000€5467€
2020-11-1316AV DE PROVENCE368585415000€6103€
2020-11-1316AV DE PROVENCE368585415000€6103€
2021-06-0424AV DE TAHURE8149317525000€3523€
2021-06-0424AV DE TAHURE8149317525000€3523€
2020-10-2921AV DU COIN JOLI5118276394000€3339€
2020-10-2921AV DU COIN JOLI5118276394000€3339€
2023-05-0247VC ANCIEN CHEM DE CASSIS488164300000€3409€
2023-05-0247VC ANCIEN CHEM DE CASSIS488164300000€3409€
2024-04-1120AV DU COIN JOLI6128286757000€5914€
2024-04-1120AV DU COIN JOLI6128286757000€5914€
2021-10-1415AV GENERAL DE NEGRIER380412416400€5205€
2021-10-1415AV GENERAL DE NEGRIER380412416400€5205€
2023-09-1117BD MISTRAL380336210000€2625€
2023-09-1117BD MISTRAL380336210000€2625€
2023-12-222AV DE PROVENCE370326460000€6571€
2023-12-222AV DE PROVENCE370326460000€6571€
2023-01-121AV MOZART3100404643100€6431€
2023-01-121AV MOZART3100404643100€6431€
2021-11-2518RUE JOSEPH PETRONIO342293263000€6262€
2021-11-2518RUE JOSEPH PETRONIO342293263000€6262€
2022-03-2824BD BARTHELEMY2285795000€3393€
2022-03-2824BD BARTHELEMY2285795000€3393€
2021-07-019AV MOZART5135584650000€4815€
2021-07-019AV MOZART5135584650000€4815€
2021-04-015AV GENERAL ANDRE250220525000€10500€
2021-04-015AV GENERAL ANDRE250220525000€10500€
2022-10-136AV GENERAL ANDRE5190197700000€3684€
2022-10-136AV GENERAL ANDRE5190197700000€3684€
2024-03-2915RUE MIRONE3100166555164€5552€
2024-03-2915RUE MIRONE3100166555164€5552€
2022-11-3027RUE JOSEPH PETRONIO224264309500€12896€
2022-11-3027RUE JOSEPH PETRONIO224264309500€12896€
2022-05-0416AV VITON26055292500€1542€
2022-05-0416AV VITON26055292500€1542€
2021-09-0121BD LEON5960387000€4031€
2021-09-0121BD LEON5960387000€4031€
2021-09-2421BD LEON5970420300€4333€
2021-09-2421BD LEON5970420300€4333€
2022-02-155AV CYRNOS4130336810000€6231€
2022-02-155AV CYRNOS4130336810000€6231€
2023-12-0510TRA BARRAL380284465000€5813€
2023-12-0510TRA BARRAL380284465000€5813€
2021-07-1513AV CYRNOS6147317830600€5650€
2021-07-1513AV CYRNOS6147317830600€5650€
2021-01-28340BD ROMAIN ROLLAND41770371000€2096€
2021-01-28340BD ROMAIN ROLLAND41770371000€2096€
2024-03-273RUE RAYMOND ROUX480342510000€6375€
2024-03-273RUE RAYMOND ROUX480342510000€6375€
2020-12-284RUE MIRONE340157317000€7925€
2020-12-284RUE MIRONE340157317000€7925€
2020-12-076RUE MAURIN665294360000€5538€
2020-12-076RUE MAURIN665294360000€5538€
2022-08-2213BD TRINITAIRES495150190000€2000€
2022-08-2213BD TRINITAIRES495150190000€2000€
2022-07-0131BD DE LA PUGETTE51453091125200€7760€
2022-07-0131BD DE LA PUGETTE51453091125200€7760€
2022-11-035BD LEON51220640000€5246€
2022-11-035BD LEON51220640000€5246€
2021-04-1430BD DROMEL4100462465000€4650€
2021-04-1430BD DROMEL4100462465000€4650€
2021-08-1119BD TRINITAIRES370428445000€6357€
2021-08-1119BD TRINITAIRES370428445000€6357€
2023-01-3027BD DU COMMANDEUR4790501000€6342€
2023-01-3027BD DU COMMANDEUR4790501000€6342€
2021-08-0227BD DU COMMANDEUR4850461650€5431€
2021-08-0227BD DU COMMANDEUR4850461650€5431€
2022-03-109012IMP TROLLAT51100350000€3182€
2022-03-109012IMP TROLLAT51100350000€3182€
2022-03-2427BD TRINITAIRES373286295000€4041€
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2021-12-092AV VEDRINES5160425653000€4081€
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2022-08-314BD DU COMMANDEUR372228399000€5542€
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2022-09-2929BD GEORGES GUYNEMER51600995000€6219€
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2021-09-1437AV VEDRINES580476880000€11000€
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2022-12-2249AV VEDRINES367430929950€13880€
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2021-07-30247BD MICHELET619910531250000€6281€
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2021-07-2019CHE JOSEPH AIGUIER4105403575000€5476€
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2023-05-2323AV ROLLAND GARROS62404131350000€5625€
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2021-09-2019AV ROLLAND GARROS51305891072500€8250€
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2020-07-085IMP PELISSIER5145456484500€3341€
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2020-09-2918AV ROLLAND GARROS83107351040000€3355€
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2022-05-0518AV ROLLAND GARROS83107352400000€7742€
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2021-07-3027BD DU CABOT626601130000€4248€
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2021-07-237AV ULYSSE GRAS480389391000€4888€
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2020-10-0759BD DE L HUVEAUNE380234150000€1875€
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2021-07-029AV DE LA GDE BASTIDE CABOT341306526300€12837€
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2021-02-159AV TAINE5125513900000€7200€
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2020-09-187AV TAINE4108312800000€7407€
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2020-07-275TRA PASTRE4148846915000€6182€
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2023-09-265TRA PASTRE41488461230000€8311€
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2023-10-12351BD MICHELET7230681960000€4174€
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2022-04-071AV STENDHAL4100154420000€4200€
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2023-10-238AV DE LA GDE BASTIDE CABOT3701002850000€12143€
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2023-11-2435AV PHILIPPE MATHERON390311775000€8611€
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2022-07-0749AV DE LA GDE BASTIDE CABOT6110506520000€4727€
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2022-08-026TRA SIDOL497168609038€6279€
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2022-03-2251AV DE LA GDE BASTIDE CABOT5110522307900€2799€
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2023-08-2822TRA PASTRE5107367715000€6682€
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2021-07-2046BD LARRAT4100167354900€3549€
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2020-10-07226BD ROMAIN ROLLAND4116210314000€2707€
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2021-12-0727BD FEMY5107800700000€6542€
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